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Villa Coapa

Coapa, Ciudad de México
2017
Proyecto comercial localizado al sur de la CDMX en el cruce de las Av. Acoxpa y Miramontes en la colonia Exhacienda Coapa. La caracterización geotécnica indica que se tratan de suelos de origen lacustre (Zona III). Sin embargo, según la mecánica de suelos, hay presencia de intercalaciones de suelos arenosos y arcillosos típicos de una zona de transición, lo que se entiende debido a la cercanía de la zona montañosa del sur del valle de México. La edificación consta de un sótano en la totalidad de la huella del predio de aproximadamente 57,000 m2 y un segundo sótano en la zona central del predio de 25,000 m2. Del nivel de banqueta hacia arriba se tendrán al menos tres cuerpos principales de dos y hasta tres niveles de altura para locales comerciales, restaurantes, cines así como una tienda de autoservicio, principalmente. La propuesta de cimentación se centra en la construcción de un muro Milán perimetral de 50 cm de espesor (1,100 m lineales de muro), desplantado a 14 m de profundidad y losas de cimentación con espesores macizos de 40 y 50 cm y contratrabes de 1.4 y 2.0 m de peralte para las losas de sótano 1 y 2 respectivamente. A lo anterior se suma  la construcción de poco más de 1000 pilas tipo Starsol® de hasta 14 m de longitud efectiva para ayudar ante efectos de tensión que se generan en las mismas debido a la sobre-compensación. Una hipótesis principal para el diseño de la cimentación del proyecto es el abatimiento del nivel freático mediante 200 pozos de hasta 25 m de profundidad para contrarrestar las expansiones teóricas estimadas.
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